NASZE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Biuro Nieruchomości Intrata ma przyjemność zaprezentować Państwu dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, położony w spokojnej i niezwykle malowniczej miejscowości Podmaleniec. Nieruchomość charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń oraz dużą powierzchnią użytkową wynoszącą 163,41m², co zapewnia komfort i swobodę codziennego życia. Dom usytuowany jest na długiej i wyjątkowo ustawnej działce o powierzchni 30 ar (nr ewidencyjny 421), o wymiarach ok. 25 metrów szerokości oraz 105 metrów długości (długość działki mierzona po jej krótszej linii).

Przestrzeń mieszkalną zaprojektowano tak, aby w naturalny sposób oddzielić strefę wspólną od prywatnej. Strefę dzienną na parterze tworzy duża, otwarta przestrzeń powstała dzięki połączeniu salonu, kuchni oraz przedpokoju. Poddasze stanowi strefę prywatną z trzema przestronnymi, naturalnie doświetlonymi pokojami sypialnianymi, do których prowadzą osobne wejścia z hallu, gwarantujące spokój i prywatność domowników.

Dom znajduje się w stadium budowy i jest doprowadzony do stanu surowego zamkniętego, pozostawiając nowemu właścicielowi pełną dowolność w zakresie wykończenia wnętrz zgodnie z własnym pomysłem. Budowę rozpoczęto w 2016 roku, a wykonane do tej pory prace cechują się wysoką starannością. Budynek wraz z dachem pokrytym dachówką ceramiczną docieplony został szarym styropianem o grubości 20 cm o lepszych właściwościach, a zamontowane okna trzyszybowe oraz drzwi antywłamaniowe zapewniają doskonałą izolację i bezpieczeństwo. Komfort codziennego życia podnoszą również rolety zewnętrzne sterowane elektronicznie oraz instalacja ogrzewania podłogowego wykonana zarówno na parterze, jak i na poddaszu, a dodatkowym atutem jest fakt, że do budynku zostały doprowadzone wszystkie przyłącza i media.

Rozkład pomieszczeń

Parter:
- Naturalnie doświetlony salon dzienny 49,7 m²
- Pokój sypialniany 13,85 m²
- Kuchnia z aneksem kuchennym
- Łazienka z oknem
- Kotłownia
- Wiatrołap
- Schowek

Poddasze:
- Pokój sypialniany 16,89 m²
- Pokój sypialniany 11,10 m²
- Pokój sypialniany 14,44 m²
- Łazienka z oknem
- Hall

Na działce znajduje się budynek gospodarczy połączony z garażem jednostanowiskowym, ocieplony styropianem o grubości 15 cm.

Media
- Prąd
- Woda
- Kanalizacja
- Ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu
- Instalacja kablowa RTV/TV

Dojazd i lokalizacja

Dojazd do nieruchomości zapewnia oświetlona droga asfaltowa. Najbliższe otoczenie stanowią lasy, pola, łąki oraz nowoczesna zabudowa jednorodzinna, co sprzyja spokojnemu stylowi życia z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja umożliwia szybki dostęp do niezbędnych punktów usługowych i miejsc użyteczności publicznej.

Najbliższe odległości:
- Staszów 5 km
- Bogoria 9 km

Zapraszamy na prezentację

Zapraszamy do kontaktu i skorzystania z bezpłatnej prezentacji nieruchomości. To najlepsza okazja, aby poznać jej potencjał i możliwości aranżacyjne. Biuro Nieruchomości Intrata oferuje pełne wsparcie na każdym etapie transakcji oraz profesjonalne doradztwo przy zakupie nieruchomości.

Kontakt:
- Telefon:  
- Biuro: Staszów, ul. Krakowska 9 (obok Lidla)

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC.

Biuro Intrata oferuje kompleksową obsługę oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego spośród ofert wielu banków.

Przedstawione linie na zdjęciu mają charakter poglądowy i nie odzwierciedlają dokładnych granic działki wynikających z dokumentacji geodezyjnej.